Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 10 м² в бизнес-центре «Проспект Мира, 106». Класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Рижская (7 мин пешком), Алексеевский.

Ближайшие метро

Рижская7 мин пешком · 1 мин на машине

Алексеевская7 мин пешком · 1 мин на машине

Рижская13 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Административное зданиеПроспект Мира, 106

Этажность5

Высота потолков3 м

Полезная площадь10 м²

Планы помещений

Ещё в этом здании