Подход Кейсы Процесс Эксклюзивы Аренда Продажа Контакт Обсудить объект
Аренда·Офис·Класс B

Аренда офиса 100,2 м², ул. Орджоникидзе, 11с3

Москва, ул. Орджоникидзе, д. 11, стр. 3

Площадь100,2 м²
Этаж1 / 4
КлассB
Бизнес-паркОрджоникидзе, 11с3
РайонДонской
МетроЛенинский проспект · 8 мин пешком
ОтделкаС отделкой
Мин. площадь100 м²
191 639 ₽ в месяц
1 913 ₽/м² в месяц
Наличие и цену уточним у собственника перед показом.
1 913 ₽/м² в месяц
Сани Салман
Ваш консультант
Сани Салман
партнер
+7 958 802-34-03
Позвонить WhatsApp
Запросить досье по объекту

Пришлём планировки и документы, согласуем показ. Для арендатора бесплатно.

Аренда офиса 100,2 м², ул. Орджоникидзе, 11с3 1/12
Аренда офиса 100,2 м², ул. Орджоникидзе, 11с3, фото 1Аренда офиса 100,2 м², ул. Орджоникидзе, 11с3, фото 2Аренда офиса 100,2 м², ул. Орджоникидзе, 11с3, фото 3Аренда офиса 100,2 м², ул. Орджоникидзе, 11с3, фото 4Аренда офиса 100,2 м², ул. Орджоникидзе, 11с3, фото 5Аренда офиса 100,2 м², ул. Орджоникидзе, 11с3, фото 6Аренда офиса 100,2 м², ул. Орджоникидзе, 11с3, фото 7Аренда офиса 100,2 м², ул. Орджоникидзе, 11с3, фото 8Аренда офиса 100,2 м², ул. Орджоникидзе, 11с3, фото 9Аренда офиса 100,2 м², ул. Орджоникидзе, 11с3, фото 10Аренда офиса 100,2 м², ул. Орджоникидзе, 11с3, фото 11Аренда офиса 100,2 м², ул. Орджоникидзе, 11с3, фото 12

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 100 м² в бизнес-центре «Орджоникидзе, 11с3». Этаж 1 из 4, класс B, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Ленинский проспект (8 мин пешком), Донской.

Удобства

2-уровневое

Ближайшие метро

Ленинский проспект8 мин пешком · 1 мин на машине
Шаболовская18 мин пешком · 2 мин на машине
Площадь Гагарина7 мин пешком · 1 мин на машине

О здании

Бизнес-паркОрджоникидзе, 11с3
Этажность4
Высота потолков2 м
Полезная площадь100 м²

Планы помещений

План 1
План 2
План 3

Ещё в этом здании

Офис 319,2 м², 1 этаж
319 м² · Ленинский проспект
632 295 ₽/мес
Офис 86,4 м², 4 этаж
86 м² · Ленинский проспект
194 754 ₽/мес

Все предложения: Бизнес-парк, ул. Орджоникидзе, 11с3

Позвонить WhatsApp