Аренда·Офис·Класс A
Аренда офиса 1042 м², просп. Андропова, 11Г
Москва, просп. Андропова, д. 11Г
Площадь1042 м²
Этаж12 / 18
КлассA
Бизнес-центрРива
РайонНагатинский Затон
МетроТехнопарк · 12 мин пешком
Отделкатребуется ремонт
4,2 млн ₽ в месяц
4 076 ₽/м² в месяц
1/10
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Офис площадью 1042 м² в бизнес-центре «Рива». Этаж 12 из 18, класс A, отделка: требуется ремонт. М. Технопарк (12 мин пешком), Нагатинский Затон.
Удобства
Кухня
Ближайшие метро
Технопарк12 мин пешком
О здании
Планы помещений
