Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 112 м² в бизнес-центре «Налесный переулок, 4». Этаж 1 из 2, класс C, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Красносельская (12 мин пешком), Басманный.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Красносельская12 мин пешком · 1 мин на машине

Бауманская8 мин пешком · 1 мин на машине

Сокольники14 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Административное зданиеНалесный переулок, 4

Этажность2

Высота потолков2 м

Полезная площадь112 м²

Ещё в этом здании

ПСН 78,4 м², 1 этаж

78 м² · Красносельская

106 557 ₽/мес

Все предложения: Административное здание, Налесный пер., 4

Аренда офиса 112 м², Налесный пер., 4