Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 123 м² в бизнес-центре «Флеш Ланж». Этаж 2 из 2, класс B, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Красносельская (9 мин пешком), Басманный.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Красносельская9 мин пешком · 1 мин на машине

Бауманская6 мин пешком · 1 мин на машине

Митьково14 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Бизнес-центрФлеш Ланж

Этажность2

Высота потолков2 м

Полезная площадь123 м²

Ещё в этом здании

Офис 98 м², 2 этаж

98 м² · Красносельская

158 270 ₽/мес

Все предложения: БЦ «Флеш Ланж», Спартаковская пл., 10с12

Аренда офиса 123,4 м², Спартаковская пл., 10с12