Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 127 м² в бизнес-центре «Номан». Этаж 3 из 4, класс A, высота потолков 3 м, отделка: без отделки. М. Волжская (20 мин пешком), Люблино.

Ближайшие метро

Волжская20 мин пешком · 2 мин на машине

Люблино14 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Офисно-складской комплексНоман

Этажность4

Высота потолков3 м

Полезная площадь127 м²

Планы помещений

Ещё в этом здании

Офис 115,7 м², 4 этаж

116 м² · Волжская

237 070 ₽/мес

Офис 126,6 м², 4 этаж

127 м² · Волжская

259 344 ₽/мес

Офис 129,9 м², 4 этаж

130 м² · Волжская

266 250 ₽/мес

Офис 205,3 м², 4 этаж

205 м² · Волжская

420 758 ₽/мес

Офис 114,1 м², 4 этаж

114 м² · Волжская

233 873 ₽/мес

Офис 138,1 м², 4 этаж

138 м² · Волжская

283 053 ₽/мес

Все предложения: Офисно-складской комплекс «Номан», ул. Ставропольская, 39

Аренда офиса 126,6 м², ул. Ставропольская, 39