Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 13 м² в бизнес-центре «Кольская, 12с4». Этаж 3 из 3, класс C, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Ботанический сад (22 мин пешком), Бабушкинский.

Удобства

Мебель

Ближайшие метро

Ботанический сад22 мин пешком · 2 мин на машине

Бабушкинская17 мин пешком · 2 мин на машине

Свиблово10 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Офисно-складской комплексКольская, 12с4

Этажность3

Высота потолков2 м

Полезная площадь13 м²

Ещё в этом здании

Офис 12,5 м², 3 этаж

13 м² · Ботанический сад

14 000 ₽/мес

Все предложения: Офисно-складской комплекс, ул. Кольская, 12с4

Аренда офиса 13,3 м², ул. Кольская, 12с4