Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 133 м² в бизнес-центре «GS-Тушино». Этаж 1 из 8, класс B+, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Тушинская (22 мин пешком), Южное Тушино.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Тушинская22 мин пешком · 2 мин на машине

Трикотажная15 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Бизнес-центрGS-Тушино

Этажность8

Высота потолков3 м

Полезная площадь133 м²

Ещё в этом здании

Офис 401,4 м², 1 этаж

401 м² · Тушинская

438 689 ₽/мес

Все предложения: БЦ «GS-Тушино», Походный проезд, 14

Аренда офиса 133,3 м², Походный проезд, 14