Эксклюзивы Аренда Продажа Здания Статьи Кейсы Подход Процесс Команда Контакт Обсудить объект
Аренда·Офис·Класс B+

Аренда офиса 1330,9 м², ул. 3-я Рыбинская, 18с22

Москва, ул. 3-я Рыбинская, д. 18, стр. 22

Площадь1330,9 м²
Этаж2 / 6
КлассB+
Бизнес-центрБуревестник
РайонСокольники
МетроСокольники · 14 мин пешком
ОтделкаС отделкой
Мин. площадь1331 м²
2,9 млн ₽ в месяц
2 167 ₽/м² в месяц
Наличие и цену уточним у собственника перед показом.
2 167 ₽/м² в месяц
Говалло Артем Сергеевич
Ваш консультант
Говалло Артем Сергеевич
Агент КомиссионерЪ
+7 925 978-09-06
Позвонить Telegram
Запросить досье по объекту

Пришлём планировки и документы, согласуем показ. Для арендатора бесплатно.

Аренда офиса 1330,9 м², ул. 3-я Рыбинская, 18с22 1/1
Аренда офиса 1330,9 м², ул. 3-я Рыбинская, 18с22, фото 1

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 1331 м² в бизнес-центре «Буревестник». Этаж 2 из 6, класс B+, отделка: с отделкой. М. Сокольники (14 мин пешком), Сокольники.

Ближайшие метро

Сокольники14 мин пешком · 1 мин на машине
Красносельская13 мин пешком · 1 мин на машине
Митьково7 мин пешком · 1 мин на машине

О здании

Бизнес-центрБуревестник
Этажность6
Полезная площадь1100 м²

Ещё в этом здании

Офис 861,9 м², 2 этаж
862 м² · Сокольники
1,9 млн ₽/мес
Офис 130 м², 5 этаж
130 м² · Сокольники
227 500 ₽/мес

Все предложения: БЦ «Буревестник», ул. 3-я Рыбинская, 18с22

Позвонить Telegram