Аренда·Офис·Класс B+

Аренда офиса 151 м², ул. Удальцова, 1А

Москва, ул. Удальцова, д. 1А

Площадь151 м²

Этаж6 / 11

КлассB+

Бизнес-центрУдальцова Плаза

РайонПроспект Вернадского

МетроПроспект Вернадского · 13 мин пешком

ОтделкаС отделкой

Мин. площадь151 м²

474 454 ₽ в месяц

3 142 ₽/м² в месяц

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

3 142 ₽/м² в месяц

Ваш консультант

Говалло Артем Сергеевич

Агент КомиссионерЪ

+7 925 978-09-06

Позвонить Telegram

1/3

Аренда офиса 151 м², ул. Удальцова, 1А, фото 1

Аренда офиса 151 м², ул. Удальцова, 1А, фото 2

Аренда офиса 151 м², ул. Удальцова, 1А, фото 3

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 151 м² в бизнес-центре «Удальцова Плаза». Этаж 6 из 11, класс B+, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Проспект Вернадского (13 мин пешком), Проспект Вернадского.

Ближайшие метро

Проспект Вернадского13 мин пешком · 1 мин на машине

Проспект Вернадского12 мин пешком · 1 мин на машине

Новаторская1 мин пешком · 1 мин на машине

Аренда офиса 151 м², ул. Удальцова, 1А

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

Описание

Ближайшие метро

Расположение

О здании

Ещё в этом здании