Аренда·Офис·Класс B+
Аренда офиса 1570 м², просп. Андропова, 18к1
Москва, просп. Андропова, д. 18, корп. 1
Площадь1570 м²
Этаж4 / 20
КлассB+
Бизнес-центрНагатино Айленд (Ньютон)
РайонЮАО
МетроТехнопарк · 11 мин пешком
43,1 млн ₽ в месяц
27 447 ₽/м² в месяц
1/8
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Офис площадью 1570 м² в бизнес-центре «Нагатино Айленд (Ньютон)». Этаж 4 из 20, класс B+. М. Технопарк (11 мин пешком), ЮАО.
Ближайшие метро
Технопарк11 мин пешком