Аренда·Офис·Класс B

Аренда офиса 16 м², Одинцово, ул. Дружбы, 3

Московская область, Одинцово, поселок ВНИИССОК, ул. Дружбы, д. 3

Площадь16 м²

Этаж3 / 4

КлассB

Офисно-торговый центрДубки

МетроРассказовка · 105 мин пешком

ОтделкаС отделкой

Мин. площадь16 м²

16 720 ₽ в месяц

1 045 ₽/м² в месяц

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

1 045 ₽/м² в месяц

Ваш консультант

Агент КомиссионерЪ

1/3

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Офис площадью 16 м² в бизнес-центре «Дубки». Этаж 3 из 4, класс B, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Рассказовка (105 мин пешком).