Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 16 м² в бизнес-центре «Пожарский, 8». Класс B, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Кропоткинская (5 мин пешком), Хамовники.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Кропоткинская5 мин пешком · 1 мин на машине

Парк культуры8 мин пешком · 1 мин на машине

Парк культуры10 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Жилой домПожарский, 8

Этажность6

Высота потолков2 м

Полезная площадь7–16 м²

Рядом

Офис 91,8 м², 3 этаж

92 м² · Кропоткинская

220 000 ₽/мес

Офис 239,6 м², 4 этаж

240 м² · Кропоткинская

850 000 ₽/мес

Офис 44,9 м², 4 этаж

45 м² · Кропоткинская

150 000 ₽/мес

Офис 1502,6 м², -1 этаж

1503 м² · Кропоткинская

8,6 млн ₽/мес

Офис 248,2 м², 4 этаж

248 м² · Кропоткинская

899 725 ₽/мес

Офис 264,9 м², 5 этаж

265 м² · Кропоткинская

960 263 ₽/мес

Офис 335,2 м², 3 этаж

335 м² · Кропоткинская

258 675 ₽/мес

Офис 92,4 м², 3 этаж

92 м² · Третьяковская

315 574 ₽/мес

Все предложения: Жилой дом, Пожарский пер., 8

Аренда офиса 16 м², Пожарский пер., 8