Аренда·Офис·Класс B
Аренда офиса 1623,5 м², просп. Мира, 105с1
Москва, просп. Мира, д. 105, стр. 1
Площадь1623,5 м²
Этаж2 / 6
КлассB
Бизнес-центрМосковская Типография №2
РайонОстанкинский
МетроРижская, ВДНХ, Алексеевская · 6 мин пешком
4,7 млн ₽ в месяц
2 917 ₽/м² в месяц
1/4
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Офис площадью 1624 м² в бизнес-центре «Московская Типография №2». Этаж 2 из 6, класс B, высота потолков 3 м. М. Рижская, ВДНХ, Алексеевская (6 мин пешком), Останкинский.
Ближайшие метро
Рижская, ВДНХ, Алексеевская6 мин пешком