Аренда·Офис·Класс A
Аренда офиса 1816,9 м², ул. Земляной Вал, 9
Москва, ул. Земляной Вал, д. 9
11,6 млн ₽ в месяц
6 405 ₽/м² в месяц
1/13
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Офис площадью 1817 м² в бизнес-центре «Ситидел». Этаж 7 из 12, класс A. М. Курская (5 мин пешком), Басманный.
Удобства
СанузелМокрая точка
Ближайшие метро
Курская5 мин пешком
О здании
Планы помещений
