Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 185 м² в бизнес-центре «W-Plaza II». Этаж 2 из 4, класс B+, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Тульская (7 мин пешком), Донской.

Ближайшие метро

Тульская7 мин пешком · 1 мин на машине

ЗИЛ19 мин пешком · 2 мин на машине

Верхние Котлы19 мин пешком · 2 мин на машине

Расположение

О здании

Бизнес-центрW-Plaza II

Этажность4

Высота потолков3 м

Полезная площадь185 м²

Планы помещений

Ещё в этом здании

Все предложения: БЦ «W-Plaza II», Варшавское шоссе, 1с6

Аренда офиса 184,7 м², Варшавское шоссе, 1с6