Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 19 м² в бизнес-центре «Город». Этаж 2 из 5, класс B, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Окружная (8 мин пешком), Марфино.

Ближайшие метро

Окружная8 мин пешком · 1 мин на машине

Петровско-Разумовская8 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Бизнес-центрГород

Этажность5

Высота потолков2 м

Полезная площадь19 м²

Планы помещений

Ещё в этом здании

Все предложения: БЦ «Город», Гостиничный проезд, 4Б

Аренда офиса 18,8 м², Гостиничный проезд, 4Б