Аренда·Офис·Класс B+

Аренда офиса 192 м², Научный проезд, 14Ас1

Москва, Научный пр., д. 14А, стр. 1

Площадь192 м²

Этаж4 / 4

КлассB+

Бизнес-центрСмарт Парк

РайонЧеремушки

МетроКалужская · 11 мин пешком

ОтделкаС отделкой

Мин. площадь192 м²

390 000 ₽ в месяц

2 031 ₽/м² в месяц

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

2 031 ₽/м² в месяц

Ваш консультант

Борисов Илья Павлович

Агент КомиссионерЪ

+7 968 455-84-68

Позвонить WhatsApp

Аренда офиса 192 м², Научный проезд, 14Ас1

1/3

Аренда офиса 192 м², Научный проезд, 14Ас1, фото 1

Аренда офиса 192 м², Научный проезд, 14Ас1, фото 2

Аренда офиса 192 м², Научный проезд, 14Ас1, фото 3

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 192 м² в бизнес-центре «Смарт Парк». Этаж 4 из 4, класс B+, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Калужская (11 мин пешком), Черемушки.

Аренда офиса 192 м², Научный проезд, 14Ас1

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

Описание

Ближайшие метро

Расположение

О здании

Ещё в этом здании