Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 20 м² в бизнес-центре «Можайский БЦ». Этаж 2 из 10, класс B, отделка: с отделкой. М. Рабочий Посёлок (32 мин пешком).

Ближайшие метро

Рабочий Посёлок32 мин пешком · 3 мин на машине

Сетунь19 мин пешком · 2 мин на машине

Немчиновка7 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Бизнес-центрМожайский БЦ

Этажность10

Полезная площадь20 м²

Рядом

ПСН 7,5 м², 1 этаж

8 м² · Рабочий Посёлок

10 900 ₽/мес

ПСН 5 м², 1 этаж

5 м² · Рабочий Посёлок

7 900 ₽/мес

ПСН 3,5 м², 1 этаж

4 м² · Рабочий Посёлок

5 900 ₽/мес

ПСН 40 м², 1 этаж

40 м² · Рабочий Посёлок

36 900 ₽/мес

ПСН 20 м², 1 этаж

20 м² · Рабочий Посёлок

18 900 ₽/мес

Офис 8 м², 3 этаж

8 м² · Рабочий Посёлок

12 295 ₽/мес

Офис 21 м², 3 этаж

21 м² · Рабочий Посёлок

24 385 ₽/мес

Офис 42 м², 3 этаж

42 м² · Рабочий Посёлок

70 287 ₽/мес

Все предложения: БЦ «Можайский БЦ», Одинцово, Можайское шоссе, 165с1

Аренда офиса 20 м², Одинцово, Можайское шоссе, 165с1