Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 20 м² в бизнес-центре «Складочная, 24». Этаж 1 из 2, класс C, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Дмитровская (15 мин пешком).

Ближайшие метро

Дмитровская15 мин пешком · 1 мин на машине

Бутырская11 мин пешком · 1 мин на машине

Марьина Роща15 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Офисно-складской комплексСкладочная, 24

Этажность2

Высота потолков2 м

Полезная площадь20 м²

Рядом

Офис 201,2 м², 9 этаж

201 м² · Дмитровская

439 781 ₽/мес

Офис 95,1 м², 13 этаж

95 м² · Дмитровская

294 262 ₽/мес

Офис 100,5 м², 13 этаж

Все предложения: Офисно-складской комплекс, ул. Складочная, 24

Аренда офиса 20 м², ул. Складочная, 24