Аренда·Офис·Класс A+
Аренда офиса 220,2 м², Пресненская наб., 6с2
Москва, Пресненская наб., д. 6, стр. 2
Площадь220,2 м²
Этаж51 / 60
КлассA+
Многофункциональный комплексИмперия
РайонПресненский
МетроДеловой центр · 1 мин пешком
1,1 млн ₽ в месяц
5 000 ₽/м² в месяц
1/7
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Офис площадью 220 м² в бизнес-центре «Империя». Этаж 51 из 60, класс A+, высота потолков 3.3 м. М. Деловой центр (1 мин пешком), Пресненский.
Удобства
СанузелМокрая точка
Ближайшие метро
Деловой центр1 мин пешком
О здании
Планы помещений
