Аренда·Офис·Класс B
Аренда офиса 238,6 м², ул. Ферганская, 8А
Москва, ул. Ферганская, д. 8А
Площадь238,6 м²
Этаж3 / 9
КлассB
Бизнес-центрФерганская 8
РайонВыхино-Жулебино
МетроРязанский проспект, Выхино, Юго-Восточная · 12 мин пешком
397 667 ₽ в месяц
1 667 ₽/м² в месяц
1/4
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Офис площадью 239 м² в бизнес-центре «Ферганская 8». Этаж 3 из 9, класс B, высота потолков 3 м. М. Рязанский проспект, Выхино, Юго-Восточная (12 мин пешком), Выхино-Жулебино.
Ближайшие метро
Рязанский проспект, Выхино, Юго-Восточная12 мин пешком
О здании
Планы помещений
