Аренда·Офис·Класс B

Аренда офиса 24,3 м², Михайловский проезд, 1с1

Москва, Михайловский пр., д. 1, стр. 1

Площадь24,3 м²

Этаж5 / 6

КлассB

Бизнес-центрГрафит (ОДК)

РайонНижегородский

МетроПролетарская · 14 мин пешком

ОтделкаС отделкой

Мин. площадь24 м²

36 052 ₽ в месяц

1 484 ₽/м² в месяц

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

1 484 ₽/м² в месяц

Ваш консультант

Агент КомиссионерЪ

1/1

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Офис площадью 24 м² в бизнес-центре «Графит (ОДК)». Этаж 5 из 6, класс B, отделка: с отделкой. М. Пролетарская (14 мин пешком), Нижегородский.