Аренда·Офис·Класс A

Аренда офиса 25 м², ул. Большая Грузинская, 30Ас1

Москва, ул. Большая Грузинская, д. 30А, стр. 1

Площадь25 м²

Этаж5 / 6

КлассA

Бизнес-центрГрузинка 30

РайонПресненский

МетроБаррикадная · 7 мин пешком

ОтделкаС отделкой

Мин. площадь25 м²

166 667 ₽ в месяц

6 667 ₽/м² в месяц

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

6 667 ₽/м² в месяц

Ваш консультант

Говалло Артем Сергеевич

Агент КомиссионерЪ

+7 925 978-09-06

Позвонить Telegram

Аренда офиса 25 м², ул. Большая Грузинская, 30Ас1

1/3

Аренда офиса 25 м², ул. Большая Грузинская, 30Ас1, фото 1

Аренда офиса 25 м², ул. Большая Грузинская, 30Ас1, фото 2

Аренда офиса 25 м², ул. Большая Грузинская, 30Ас1, фото 3

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 25 м² в бизнес-центре «Грузинка 30». Этаж 5 из 6, класс A, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Баррикадная (7 мин пешком), Пресненский.

Аренда офиса 25 м², ул. Большая Грузинская, 30Ас1

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

Описание

Ближайшие метро

Расположение

О здании

Ещё в этом здании