Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 262 м² в бизнес-центре «Архангельский, 6с1». Этаж 2 из 3, класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Тургеневская (5 мин пешком), Басманный.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Тургеневская5 мин пешком · 1 мин на машине

Чистые пруды5 мин пешком · 1 мин на машине

Сретенский бульвар7 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Административное зданиеАрхангельский, 6с1

Этажность3

Высота потолков3 м

Полезная площадь262 м²

Ещё в этом здании

Офис 230,2 м², 3 этаж

230 м² · Тургеневская

628 962 ₽/мес

Все предложения: Административное здание, Архангельский пер., 6с1

Аренда офиса 262,4 м², Архангельский пер., 6с1