Аренда·Офис·Класс B
Аренда офиса 264,9 м², ул. Остоженка, 28
Москва, ул. Остоженка, д. 28
Площадь264,9 м²
Этаж5 / 5
КлассB
Бизнес-центрАлексеевский дом
РайонХамовники
МетроКропоткинская · 8 мин пешком
1,2 млн ₽ в месяц
4 422 ₽/м² в месяц
1/9
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Офис площадью 265 м² в бизнес-центре «Алексеевский дом». Этаж 5 из 5, класс B. М. Кропоткинская (8 мин пешком), Хамовники.
Удобства
СанузелКухняМокрая точка
Ближайшие метро
Кропоткинская8 мин пешком
О здании
Планы помещений
