Эксклюзивы Аренда Продажа Здания Статьи Кейсы Подход Процесс Команда Контакт Обсудить объект
Аренда·Офис·Класс A

Аренда офиса 278 м², Подкопаевский пер., 4

Москва, Подкопаевский пер., д. 4

Площадь278 м²
Этаж2 / 5
КлассA
Бизнес-центрИвановская Горка
РайонБасманный
МетроЧкаловская · 13 мин пешком
ОтделкаС отделкой
Мин. площадь112 м²
634 973 ₽ в месяц
5 669 ₽/м² в месяц
Наличие и цену уточним у собственника перед показом.
5 669 ₽/м² в месяц
Борисов Илья Павлович
Ваш консультант
Борисов Илья Павлович
Агент КомиссионерЪ
+7 968 455-84-68
Позвонить WhatsApp
Запросить досье по объекту

Пришлём планировки и документы, согласуем показ. Для арендатора бесплатно.

Аренда офиса 278 м², Подкопаевский пер., 4 1/18
Аренда офиса 278 м², Подкопаевский пер., 4, фото 1Аренда офиса 278 м², Подкопаевский пер., 4, фото 2Аренда офиса 278 м², Подкопаевский пер., 4, фото 3Аренда офиса 278 м², Подкопаевский пер., 4, фото 4Аренда офиса 278 м², Подкопаевский пер., 4, фото 5Аренда офиса 278 м², Подкопаевский пер., 4, фото 6Аренда офиса 278 м², Подкопаевский пер., 4, фото 7Аренда офиса 278 м², Подкопаевский пер., 4, фото 8Аренда офиса 278 м², Подкопаевский пер., 4, фото 9Аренда офиса 278 м², Подкопаевский пер., 4, фото 10Аренда офиса 278 м², Подкопаевский пер., 4, фото 11Аренда офиса 278 м², Подкопаевский пер., 4, фото 12Аренда офиса 278 м², Подкопаевский пер., 4, фото 13Аренда офиса 278 м², Подкопаевский пер., 4, фото 14Аренда офиса 278 м², Подкопаевский пер., 4, фото 15Аренда офиса 278 м², Подкопаевский пер., 4, фото 16Аренда офиса 278 м², Подкопаевский пер., 4, фото 17Аренда офиса 278 м², Подкопаевский пер., 4, фото 18

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 278 м² в бизнес-центре «Ивановская Горка». Этаж 2 из 5, класс A, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Чкаловская (13 мин пешком), Басманный.

Удобства

СанузелКухняМокрая точка

Ближайшие метро

Чкаловская13 мин пешком · 1 мин на машине
Китай-город8 мин пешком · 1 мин на машине
Китай-город5 мин пешком · 1 мин на машине

О здании

Бизнес-центрИвановская Горка
Этажность5
Высота потолков3 м
Полезная площадь112–278 м²

Планы помещений

План 1

Ещё в этом здании

Офис 599 м², 1 этаж
599 м² · Чкаловская
798 634 ₽/мес

Все предложения: БЦ «Ивановская Горка», Подкопаевский пер., 4

Позвонить WhatsApp