Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 285 м² в бизнес-центре «Таганский». Этаж 2 из 4, класс B, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Марксистская (6 мин пешком), Таганский.

Удобства

СанузелКухняМокрая точка

Ближайшие метро

Марксистская6 мин пешком · 1 мин на машине

Таганская7 мин пешком · 1 мин на машине

Крестьянская застава8 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Бизнес-центрТаганский

Этажность4

Высота потолков2 м

Полезная площадь285 м²

Ещё в этом здании

Офис 572 м², 4 этаж

572 м² · Марксистская

953 333 ₽/мес

Все предложения: БЦ «Таганский», ул. Марксистская, 3с2

Аренда офиса 285 м², ул. Марксистская, 3с2