Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 290 м² в бизнес-центре «Вэлдан». Этаж 7 из 8, класс B, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Отрадное (16 мин пешком).

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Отрадное16 мин пешком · 2 мин на машине

Владыкино8 мин пешком · 1 мин на машине

Владыкино9 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Бизнес-центрВэлдан

Этажность8

Высота потолков2 м

Полезная площадь290 м²

Рядом

Все предложения: БЦ «Вэлдан», Сигнальный проезд, 19с1

Аренда офиса 290 м², Сигнальный проезд, 19с1