Аренда·Офис·Класс B

Аренда офиса 32,2 м², ул. Садовая-Самотёчная, 13с1

Москва, ул. Садовая-Самотёчная, д. 13, стр. 1

Площадь32,2 м²

Этаж2 / 6

КлассB

Бизнес-центрСамотечная Плаза

РайонТверской

МетроЦветной бульвар · 3 мин пешком

ОтделкаС отделкой

Мин. площадь32 м²

88 600 ₽ в месяц

2 752 ₽/м² в месяц

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

2 752 ₽/м² в месяц

Ваш консультант

Борисов Илья Павлович

Агент КомиссионерЪ

+7 968 455-84-68

Позвонить WhatsApp

Аренда офиса 32,2 м², ул. Садовая-Самотёчная, 13с1

1/2

Аренда офиса 32,2 м², ул. Садовая-Самотёчная, 13с1, фото 1

Аренда офиса 32,2 м², ул. Садовая-Самотёчная, 13с1, фото 2

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 32 м² в бизнес-центре «Самотечная Плаза». Этаж 2 из 6, класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Цветной бульвар (3 мин пешком), Тверской.

Аренда офиса 32,2 м², ул. Садовая-Самотёчная, 13с1

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

Описание

Ближайшие метро

Расположение

О здании

Ещё в этом здании