Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 33 м² в бизнес-центре «Комсомольский, 42». Этаж 3 из 9, класс B, отделка: с отделкой. М. Фрунзенская (9 мин пешком), Хамовники.

Ближайшие метро

Фрунзенская9 мин пешком · 1 мин на машине

Спортивная8 мин пешком · 1 мин на машине

Лужники7 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Бизнес-центрКомсомольский, 42

Этажность9

Полезная площадь33 м²

Рядом

ПСН 7 м²

7 м² · Фрунзенская

3 900 ₽/мес

Офис 197,8 м², 5 этаж

198 м² · Фрунзенская

659 333 ₽/мес

Офис 401,6 м², 1 этаж

402 м² · Фрунзенская

1,4 млн ₽/мес

Офис 305,5 м², 3 этаж

306 м² · Фрунзенская

967 417 ₽/мес

Офис 211,3 м², 5 этаж

211 м² · Фрунзенская

505 157 ₽/мес

Офис 156,2 м², 6 этаж

156 м² · Фрунзенская

436 066 ₽/мес

Офис 354,5 м², 9 этаж

Все предложения: Бизнес-центр, Комсомольский просп., 42с1

Аренда офиса 33 м², Комсомольский просп., 42с1