Аренда·Офис·Класс A+
Аренда офиса 3643,4 м², ул. Коровий Вал, 5
Москва, ул. Коровий Вал, д. 5
Площадь3643,4 м²
Этаж8 / 12
КлассA+
Бизнес-центрОазис
РайонЗамоскворечье
МетроДобрынинская · 2 мин пешком
28,5 млн ₽ в месяц
7 828 ₽/м² в месяц
1/4
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Офис площадью 3643 м² в бизнес-центре «Оазис». Этаж 8 из 12, класс A+, высота потолков 4.2 м. М. Добрынинская (2 мин пешком), Замоскворечье.
Удобства
СанузелКухняМокрая точка
Ближайшие метро
Добрынинская2 мин пешком