Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 43 м² в бизнес-центре «Сущевский». Этаж 2 из 5, класс B+, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Менделеевская (3 мин пешком), Тверской.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Менделеевская3 мин пешком · 1 мин на машине

Новослободская1 мин пешком · 1 мин на машине

Достоевская8 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Бизнес-центрСущевский

Этажность5

Высота потолков2 м

Полезная площадь43 м²

Ещё в этом здании

Офис 25,3 м², 1 этаж

25 м² · Менделеевская

61 066 ₽/мес

Все предложения: БЦ «Сущевский», ул. Сущёвская, 12с1

Аренда офиса 43,1 м², ул. Сущёвская, 12с1