Аренда·Офис·Класс B+

Аренда офиса 42,5 м², Мытищи, ул. Веры Волошиной, с12

Московская область, Мытищи, ул. Веры Волошиной, стр. 12

Площадь42,5 м²

Этаж8 / 14

КлассB+

Бизнес-центрРазумихин

МетроМедведково · 48 мин пешком

ОтделкаС отделкой

Мин. площадь43 м²

62 182 ₽ в месяц

1 463 ₽/м² в месяц

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

1 463 ₽/м² в месяц

Ваш консультант

Агент КомиссионерЪ

1/4

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Офис площадью 43 м² в бизнес-центре «Разумихин». Этаж 8 из 14, класс B+, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Медведково (48 мин пешком).