Аренда·Офис·Класс B

Аренда офиса 4351,3 м², ул. Лобачевского, 27

Москва, ул. Лобачевского, д. 27

Площадь4351,3 м²

Этаж-2 / 4

КлассB

Административное зданиеЛобачевского, 27

РайонПроспект Вернадского

МетроПроспект Вернадского · 18 мин пешком

ОтделкаС отделкой

Мин. площадь4351 м²

12,3 млн ₽ в месяц

2 826 ₽/м² в месяц

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

2 826 ₽/м² в месяц

Ваш консультант

Говалло Артем Сергеевич

Агент КомиссионерЪ

+7 925 978-09-06

Позвонить Telegram

Аренда офиса 4351,3 м², ул. Лобачевского, 27

1/17

Аренда офиса 4351,3 м², ул. Лобачевского, 27, фото 1

Аренда офиса 4351,3 м², ул. Лобачевского, 27, фото 2

Аренда офиса 4351,3 м², ул. Лобачевского, 27, фото 3

Аренда офиса 4351,3 м², ул. Лобачевского, 27, фото 4

Аренда офиса 4351,3 м², ул. Лобачевского, 27, фото 5

Аренда офиса 4351,3 м², ул. Лобачевского, 27, фото 6

Аренда офиса 4351,3 м², ул. Лобачевского, 27, фото 7

Аренда офиса 4351,3 м², ул. Лобачевского, 27, фото 8

Аренда офиса 4351,3 м², ул. Лобачевского, 27, фото 9

Аренда офиса 4351,3 м², ул. Лобачевского, 27, фото 10

Аренда офиса 4351,3 м², ул. Лобачевского, 27, фото 11

Аренда офиса 4351,3 м², ул. Лобачевского, 27, фото 12

Аренда офиса 4351,3 м², ул. Лобачевского, 27, фото 13

Аренда офиса 4351,3 м², ул. Лобачевского, 27, фото 14

Аренда офиса 4351,3 м², ул. Лобачевского, 27, фото 15

Аренда офиса 4351,3 м², ул. Лобачевского, 27, фото 16

Аренда офиса 4351,3 м², ул. Лобачевского, 27, фото 17

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 4351 м² в бизнес-центре «Лобачевского, 27». Этаж -2 из 4, класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Проспект Вернадского (18 мин пешком), Проспект Вернадского.

Ближайшие метро

Проспект Вернадского18 мин пешком · 2 мин на машине

Мичуринский проспект10 мин пешком · 1 мин на машине

Мичуринский проспект11 мин пешком · 1 мин на машине

Аренда офиса 4351,3 м², ул. Лобачевского, 27

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

Описание

Удобства

Ближайшие метро

Расположение

О здании

Планы помещений

Ещё в этом здании