Аренда·Офис·Класс A+
Аренда офиса 480 м², Пресненская наб., 10В
Москва, Пресненская наб., д. 10В
Площадь480 м²
Этаж12 / 27
КлассA+
Бизнес-центрБашня на Набережной (Блок B)
РайонПресненский
МетроМосква-Сити · 3 мин пешком
4,3 млн ₽ в месяц
8 958 ₽/м² в месяц
1/11
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Офис площадью 480 м² в бизнес-центре «Башня на Набережной (Блок B)». Этаж 12 из 27, класс A+. М. Москва-Сити (3 мин пешком), Пресненский.
Удобства
СанузелМокрая точка
Ближайшие метро
Москва-Сити3 мин пешком
О здании
Планы помещений
