Аренда·Офис·Класс B

Аренда офиса 486 м², 1-й Магистральный проезд, 11с1

Москва, 1-й Магистральный пр., д. 11, стр. 1

Площадь486 м²

Этаж4 / 4

КлассB

Бизнес-центрИнтерьер

РайонХорошевский

МетроШелепиха · 11 мин пешком

ОтделкаС отделкой

Мин. площадь486 м²

796 721 ₽ в месяц

1 639 ₽/м² в месяц

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

1 639 ₽/м² в месяц

Ваш консультант

Говалло Артем Сергеевич

Агент КомиссионерЪ

+7 925 978-09-06

Позвонить Telegram

Аренда офиса 486 м², 1-й Магистральный проезд, 11с1

1/3

Аренда офиса 486 м², 1-й Магистральный проезд, 11с1, фото 1

Аренда офиса 486 м², 1-й Магистральный проезд, 11с1, фото 2

Аренда офиса 486 м², 1-й Магистральный проезд, 11с1, фото 3

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 486 м² в бизнес-центре «Интерьер». Этаж 4 из 4, класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Шелепиха (11 мин пешком), Хорошевский.

Аренда офиса 486 м², 1-й Магистральный проезд, 11с1

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

Описание

Ближайшие метро

Расположение

О здании

Ещё в этом здании