Аренда·Офис·Класс B
Аренда офиса 495 м², ул. Смольная, 24Д
Москва, ул. Смольная, д. 24Д
1,4 млн ₽ в месяц
2 917 ₽/м² в месяц
1/3
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Офис площадью 495 м² в бизнес-центре «Меридиан». Этаж 15 из 18, класс B, высота потолков 3 м. М. Беломорская (8 мин пешком), СЗАО.
Удобства
СанузелМокрая точка
Ближайшие метро
Беломорская8 мин пешком