Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 55 м² в бизнес-центре «Волковский». Этаж 6 из 7, класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Медведково (87 мин пешком).

Ближайшие метро

Медведково87 мин пешком · 10 мин на машине

Бабушкинская103 мин пешком · 12 мин на машине

Свиблово124 мин пешком · 15 мин на машине

Расположение

О здании

Бизнес-центрВолковский

Этажность7

Высота потолков3 м

Полезная площадь55 м²

Ещё в этом здании

Офис 126,9 м², 6 этаж