Аренда·Офис·Класс A
Аренда офиса 575 м², Ленинский просп., 119А
Москва, Ленинский просп., д. 119А
Площадь575 м²
Этаж2 / 8
КлассA
Бизнес-центрЛенинский проспект 119
РайонОбручевский
МетроБеляево · 29 мин пешком
1,8 млн ₽ в месяц
3 101 ₽/м² в месяц
1/3
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Офис площадью 575 м² в бизнес-центре «Ленинский проспект 119». Этаж 2 из 8, класс A. М. Беляево (29 мин пешком), Обручевский.
Ближайшие метро
Беляево29 мин пешком