Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 65 м² в бизнес-центре «Орбита 1». Этаж 2 из 9, класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Строгино (8 мин пешком), Строгино.

Ближайшие метро

Строгино8 мин пешком · 1 мин на машине

Мякинино24 мин пешком · 3 мин на машине

Пенягино32 мин пешком · 4 мин на машине

Расположение

О здании

Бизнес-паркОрбита 1

Этажность9

Высота потолков3 м

Полезная площадь65 м²

Планы помещений

Ещё в этом здании

Все предложения: Бизнес-парк «Орбита 1», ул. Кулакова, 20с1а

Аренда офиса 64,7 м², ул. Кулакова, 20с1а