Аренда·Офис·Класс B
Аренда офиса 653 м², ул. Бахрушина, 23с1
Москва, ул. Бахрушина, д. 23, стр. 1
Площадь653 м²
Этаж3 / 3
КлассB
Отдельно стоящее зданиеБахрушина,23с1
РайонЗамоскворечье
МетроДобрынинская · 12 мин пешком
1,5 млн ₽ в месяц
2 297 ₽/м² в месяц
1/8
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Офис площадью 653 м² в бизнес-центре «Бахрушина,23с1». Этаж 3 из 3, класс B. М. Добрынинская (12 мин пешком), Замоскворечье.
Удобства
СанузелМокрая точка
Ближайшие метро
Добрынинская12 мин пешком