Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 7 м² в бизнес-центре «Кристалл (Химки)». Этаж 1 из 7, класс B, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Химки (27 мин пешком).

Ближайшие метро

Химки27 мин пешком · 3 мин на машине

Планерная30 мин пешком · 3 мин на машине

Левобережная34 мин пешком · 4 мин на машине

Расположение

О здании

Бизнес-центрКристалл (Химки)

Этажность7

Высота потолков2 м

Полезная площадь7 м²

Ещё в этом здании

Все предложения: БЦ «Кристалл (Химки)», Химки, ул. Бабакина, 5А

Аренда офиса 7 м², Химки, ул. Бабакина, 5А