Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 70 м² в бизнес-центре «Термокор». Этаж 3 из 3, класс B, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Чертановская (27 мин пешком), Чертаново Северное.

Удобства

Мокрая точка

Ближайшие метро

Чертановская27 мин пешком · 3 мин на машине

Южная10 мин пешком · 1 мин на машине

Пражская21 мин пешком · 2 мин на машине

Расположение

О здании

Бизнес-центрТермокор

Этажность3

Высота потолков2 м

Полезная площадь70 м²

Ещё в этом здании

Офис 66 м², 3 этаж

66 м² · Чертановская

91 143 ₽/мес

Все предложения: БЦ «Термокор», Варшавское шоссе, 125Дк1

Аренда офиса 70 м², Варшавское шоссе, 125Дк1