Аренда·Офис·Класс B+
Аренда офиса 7271 м², Варшавское шоссе, 9с1а
Москва, Варшавское ш., д. 9, стр. 1а
Площадь7271 м²
Этаж6 / 6
КлассB+
Бизнес-центрДаниловская Мануфактура (Гастелло)
РайонДонской
МетроТульская · 12 мин пешком
18,2 млн ₽ в месяц
2 500 ₽/м² в месяц
1/16
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Офис площадью 7271 м² в бизнес-центре «Даниловская Мануфактура (Гастелло)». Этаж 6 из 6, класс B+, высота потолков 3.5 м. М. Тульская (12 мин пешком), Донской.
Удобства
СанузелМокрая точка
Ближайшие метро
Тульская12 мин пешком
О здании
Планы помещений
