Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 733 м² в бизнес-центре «Кунцево Плаза». Этаж 8 из 17, класс A, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Молодежная (5 мин пешком), Кунцево.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Молодежная5 мин пешком · 1 мин на машине

Рабочий Посёлок16 мин пешком · 1 мин на машине

Сетунь22 мин пешком · 2 мин на машине

Расположение

О здании

Многофункциональный комплексКунцево Плаза

Этажность17

Высота потолков3 м

Полезная площадь641 м²

Ещё в этом здании

Офис 315 м², 9 этаж

315 м² · Молодежная

1,4 млн ₽/мес

Все предложения: МФК «Кунцево Плаза», ул. Ярцевская, 19

Аренда офиса 733 м², ул. Ярцевская, 19