Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 75 м² в бизнес-центре «Куб». Этаж 2 из 7, класс B, отделка: с отделкой. М. Текстильщики (7 мин пешком), Текстильщики.

Текстильщики7 мин пешком · 1 мин на машине

Текстильщики6 мин пешком · 1 мин на машине

Текстильщики5 мин пешком · 1 мин на машине

Бизнес-центрКуб

Этажность7

Полезная площадь75 м²