Эксклюзивы Аренда Продажа Здания Статьи Кейсы Подход Процесс Команда Контакт Обсудить объект
Аренда·Офис·Класс B

Аренда офиса 799,9 м², ул. Шарикоподшипниковская, 13с5

Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д. 13, стр. 5

Площадь799,9 м²
Этаж3 / 4
КлассB
Административное зданиеМФК Дубровка
РайонЮжнопортовый
МетроВолгоградский проспект · 12 мин пешком
ОтделкаС отделкой
Мин. площадь800 м²
1,2 млн ₽ в месяц
1 469 ₽/м² в месяц
Наличие и цену уточним у собственника перед показом.
1 469 ₽/м² в месяц
Сани Салман
Ваш консультант
Сани Салман
партнер
+7 958 802-34-03
Позвонить WhatsApp
Запросить досье по объекту

Пришлём планировки и документы, согласуем показ. Для арендатора бесплатно.

Аренда офиса 799,9 м², ул. Шарикоподшипниковская, 13с5 1/20
Аренда офиса 799,9 м², ул. Шарикоподшипниковская, 13с5, фото 1Аренда офиса 799,9 м², ул. Шарикоподшипниковская, 13с5, фото 2Аренда офиса 799,9 м², ул. Шарикоподшипниковская, 13с5, фото 3Аренда офиса 799,9 м², ул. Шарикоподшипниковская, 13с5, фото 4Аренда офиса 799,9 м², ул. Шарикоподшипниковская, 13с5, фото 5Аренда офиса 799,9 м², ул. Шарикоподшипниковская, 13с5, фото 6Аренда офиса 799,9 м², ул. Шарикоподшипниковская, 13с5, фото 7Аренда офиса 799,9 м², ул. Шарикоподшипниковская, 13с5, фото 8Аренда офиса 799,9 м², ул. Шарикоподшипниковская, 13с5, фото 9Аренда офиса 799,9 м², ул. Шарикоподшипниковская, 13с5, фото 10Аренда офиса 799,9 м², ул. Шарикоподшипниковская, 13с5, фото 11Аренда офиса 799,9 м², ул. Шарикоподшипниковская, 13с5, фото 12Аренда офиса 799,9 м², ул. Шарикоподшипниковская, 13с5, фото 13Аренда офиса 799,9 м², ул. Шарикоподшипниковская, 13с5, фото 14Аренда офиса 799,9 м², ул. Шарикоподшипниковская, 13с5, фото 15Аренда офиса 799,9 м², ул. Шарикоподшипниковская, 13с5, фото 16Аренда офиса 799,9 м², ул. Шарикоподшипниковская, 13с5, фото 17Аренда офиса 799,9 м², ул. Шарикоподшипниковская, 13с5, фото 18Аренда офиса 799,9 м², ул. Шарикоподшипниковская, 13с5, фото 19Аренда офиса 799,9 м², ул. Шарикоподшипниковская, 13с5, фото 20

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 800 м² в бизнес-центре «МФК Дубровка». Этаж 3 из 4, класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Волгоградский проспект (12 мин пешком), Южнопортовый.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Волгоградский проспект12 мин пешком · 1 мин на машине
Дубровка3 мин пешком · 1 мин на машине
Дубровка5 мин пешком · 1 мин на машине

О здании

Административное зданиеМФК Дубровка
Этажность4
Высота потолков3 м
Полезная площадь800 м²

Планы помещений

План 1

Ещё в этом здании

ПСН 45,9 м², 2 этаж
46 м² · Волгоградский проспект
47 029 ₽/мес
Офис 323 м², 3 этаж
323 м² · Волгоградский проспект
419 194 ₽/мес

Все предложения: Административное здание «МФК Дубровка», ул. Шарикоподшипниковская, 13с5

Позвонить WhatsApp