Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 81 м² в бизнес-центре «СК Плаза». Этаж 7 из 25, класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Марк (10 мин пешком), Северный.

Ближайшие метро

Марк10 мин пешком · 1 мин на машине

Лианозово17 мин пешком · 2 мин на машине

Физтех13 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Бизнес-центрСК Плаза

Этажность25

Высота потолков3 м

Полезная площадь81 м²

Планы помещений

Ещё в этом здании

Офис 54,7 м², 19 этаж

Офис 64,8 м², 20 этаж

65 м² · Марк

106 230 ₽/мес

Офис 167,1 м², 17 этаж

167 м² · Марк

287 631 ₽/мес

Офис 101,6 м², 23 этаж

102 м² · Марк

174 885 ₽/мес

Все предложения: БЦ «СК Плаза», Дмитровское шоссе, 163Ак2

Аренда офиса 80,8 м², Дмитровское шоссе, 163Ак2