Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 82 м² в бизнес-центре «Air Space». Этаж 2 из 4, класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Сокол (15 мин пешком), Хорошевский.

Удобства

Мокрая точка

Ближайшие метро

Сокол15 мин пешком · 1 мин на машине

Аэропорт2 мин пешком · 1 мин на машине

Гражданская17 мин пешком · 2 мин на машине

Расположение

О здании

Бизнес-центрAir Space

Этажность4

Высота потолков3 м

Полезная площадь82 м²

Планы помещений

Ещё в этом здании

Все предложения: БЦ «Air Space», Ленинградский просп., 47с1

Аренда офиса 81,5 м², Ленинградский просп., 47с1